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Retrouvez Constantin PAOLI, Directeur du Développement, Invest AM.

Retrouvez Laetitia BALDESCHI, Responsable des études et de la stratégie, CPR AM.

Le marché de l’immobilier a accéléré sa mutation depuis le début de la pandémie de Covid-19 en mars 2020.

Face à la crise sanitaire, les réponses économiques ont été inédites et surtout, auront un impact durablement reflationniste sur la conjoncture. En effet, un « choc de demande » positif devrait conduire à un changement de régime d’inflation et de croissance. Ce scénario milite en faveur des classes d’actifs dites risquées ou particulièrement exposées aux tendances reflationnistes.

Bien que sa probabilité soit encore faible, il existe un scénario alternatif, celui d’une inflation durable s’accompagnant d’une remontée généralisée des taux d’intérêt dont les effets pourraient être considérables pour les investisseurs, prévient Frédéric Leroux, membre du comité d’investissement stratégique de Carmignac.

DWS Top Dividende a augmenté son dividende pour la neuvième fois consécutive et a versé 4 euros par action à ses investisseurs le 26 novembre dernier, soit 35 centimes de plus que l'année précédente, établissant un nouveau record. Depuis son lancement le 28 avril 2003, le fonds a donc versé un total d'environ 5,5 milliards d'euros. Pour l'exercice 2020/2021, la distribution totale s'élève à environ 520 millions d'euros.