Elle est principalement investie dans le bureau de qualité, bien situé en Ile de France. Elysées Pierre assure une excellente mutualisation du risque avec un patrimoine de 119 immeubles et plus de 330 locataires soigneusement sélectionnés. La crise de la Covid a mis en lumière ses qualités de robustesse et de performance ; taux de recouvrement des loyers supérieur à 99%, stabilité de la distribution à 30€ par part, appréciation de l’ANR par part de 1,4% en 2021 attestant de la valorisation du patrimoine, des réserves de 74 millions à fin 2021 représentant plus de 9 mois de distribution, une excellente liquidité, un taux de distribution brut 2021 de 4,07% et un TRI 10 ans à fin décembre 2021 de 6,41%.

Ces qualités valident une stratégie d’investissement patrimonial, pensée sur le long terme. Elles ont séduit les investisseurs particuliers et également les investisseurs institutionnels puisqu’environ un tiers des parts est détenu par des personnes morales. Notons qu’Elysées Pierre est désormais ouverte à la commercialisation auprès des Conseillers en Gestion de Patrimoine et de certaines plateformes. Le ticket d’entrée est aujourd’hui de 20 parts, soit 16 500 EUR pour un primo-accédant, commission de souscription incluse de 6%, soit l’une des plus compétitives du marché.

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