Récemment nommé directeur d'Alphand Digital, Charles-Antoine de Beaumont nous présente aujourd'hui sa vision du marché et ses perspectives de croissance.
1. Pourquoi vous lancez-vous aujourd'hui dans l'immobilier ?
Pour l'aventure humaine et la recherche de challenges !
Au cours des 18 dernières années, j'ai eu l'occasion de côtoyer des secteurs très différents : automobile, cinéma et effets spéciaux, mode et retail, Internet des objets, logistique industrielle et assurance, et maintenant l'immobilier. C'est tout le sel de l'entrepreneuriat : pouvoir découvrir des écosystèmes variés et s'y adapter pour les transformer. En fil conducteur de ce parcours, on retrouve toujours la digitalisation, un phénomène qui s'accélère. On l'a vu au cours de la crise du COVID, qui en a été un puissant catalyseur.
En parallèle, il y a aussi et avant tout l'histoire d'une profonde amitié avec Guillaume, que je connais depuis longtemps. Grâce à lui, une discussion s'est engagée avec Alexandre qui recherchait un profil pour concrétiser sa vision de l'impact du digital dans l'immobilier. L'incroyable richesse des personnalités que j'ai pu rencontrer et l'ambiance dynamique, positive et bienveillante qui règne au sein de la société, couplées à mon incessante recherche de challenges, ont confirmé ma décision de rejoindre le Groupe et prendre la direction de sa nouvelle entité, Alphand Digital.
2. Quels sont les atouts du Groupe Alphand dans l'univers de la « contech » ?
Les entités du Groupe ont une position décisive dans la "construction tech", ayant la maîtrise de toute la verticale de l'immobilier. Cela permet d'avoir une vue globale des innovations possibles et de leur impact, et non une vue parcellaire qui pourrait être plus limitante.
Le Groupe a déjà prouvé qu'il était tourné vers la transformation digitale par l'utilisation dérivée, très bien vue, d'outils tels que Trello, qui a pu montrer ses bénéfices.
Plus spécifiquement, les activités opérationnelles du Groupe permettent de bénéficier de l'expertise de terrain, ce qui est un avantage considérable par rapport à une startup "indépendante" qui n'aurait pas cette proximité avec les potentiels utilisateurs de sa solution. Cela permettra à terme à Alphand Digital de déployer des outils taillés au plus près des besoins, et ainsi d'accompagner au mieux la croissance du Groupe.
Au vu de tous ces avantages, il paraissait pertinent de faire d'Alphand Digital une entité indépendante qui capitalisera sur ces atouts et sera en charge des projets digitaux. Une partie de son activité sera transverse aux autres sociétés du Groupe avec des fonctions de support et de déploiement d'outils, et une autre partie concernera des applications exogènes qui pourront profiter à l'ensemble de l'écosystème immobilier, en plus du Groupe lui-même bien sûr.
3. En quoi consiste votre Passeport Digital Immobilier ® ?
Le passeport est une idée dont le crédit revient à Alexandre, qui a une vision très avant-gardiste d'un secteur qu'il connaît parfaitement. À l'origine, un besoin de terrain a été identifié par Richelieu Rénovation, qui en a donc entrepris le développement. Cela donne déjà une légitimité au concept qui sera repris et poursuivi par Alphand Digital dans le cadre de ses projets digitaux.
Le passeport digital est donc une carte d'identité/carnet d'entretien d'un bien immobilier contenant toutes les informations structurantes, susceptible de bénéficier à l'ensemble de l'écosystème (propriétaire, syndic, sécurité, assureurs, agences immobilières, notaires, etc...). Le tout facilement accessible via une application gratuite et disponible pour tous.
Cet outil s'inscrit dans la volonté du Groupe de proposer une offre globalisée et des services client haut de gamme via les dernières technologies, avec l'ambition qu'il devienne le nouveau standard dans l'immobilier, une plate-forme de services et d'informations certifiées, sécurisées et infalsifiables.
Le champ d'application d'un tel outil peut vite donner le vertige, tant celui-ci est vaste. Un article à part entière serait nécessaire pour en faire le tour !
4. Quelles sont les prochaines étapes du développement d'Alphand Digital ?
Les actions à engager couvrent, à mon sens, deux segments.
Le segment "interne", par la mise en place d'un écosystème digital dont le rôle sera d'accompagner la croissance du Groupe. Cela passera par une structuration de l'outil informatique et le déploiement de solutions digitales adaptées. À cette fin, un rôle d'information, de formation et d'accompagnement figurera également parmi les prérogatives d'Alphand Digital. À terme, l'ambition reste également, lorsque cela est pertinent, de développer nos propres outils sans nécessairement avoir recours à des solutions commerciales. Cela permettra des économies d'échelle pour des outils sur mesure, surtout au vu de la croissance prévue.
Le segment "externe" concerne les innovations dont le champ d'application dépasse le périmètre du Groupe, comme par exemple le Passeport Digital Immobilier ® qui est destiné à devenir un nouveau standard pour tout un écosystème. En parallèle des développements techniques qui poursuivront les travaux déjà engagés, il conviendra de fédérer des partenaires décisifs pour le développement et le déploiement de ce nouvel outil et atteindre la masse critique, qui représente le point au-delà duquel la croissance s'auto-entretient.
Ces projets externes permettront en outre d'aller chercher de la rentabilité pour Alphand Digital et d'éviter de fonctionner en circuit fermé avec les autres entités du Groupe, et ainsi de créer un cycle de réinvestissement dans l'innovation.
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