L’investissement responsable est une expression assez vague ou bien souvent le particulier comprendra que la société est dans une démarche dite « responsable », sans pour autant vraiment savoir de quoi il retourne.
Aujourd’hui la société de gestion Novaxia AM, lance son premier véhicule d’investissement immobilier responsable, Novaxia Immo Opportunités 5.
Point de label ISR, mais une reconnaissance ESUS : le fonds a en portefeuille des entreprises qui ont été agréées ESUS (entreprise solidaire d’utilité sociale) et ce, conformément aux dispositions de la loi du 31 juillet 2014 relative à l’économie sociale et solidaire.
De quelle manière s’intègre l’engagement responsable dans ce véhicule d’investissement ? Le fonds participe à des projets de construction ou de réhabilitations immobilières et/ou hôtelières à Paris et dans les grandes villes françaises. A titre d’exemple, le fonds peut investir dans une ferme urbaine de 60 m² sur le toit avec une zone de compost ou bien encore dans un espace de 40 m² ouvert au public pour créer du lien social.
Notons enfin que le fonds est éligible aux dispositifs fiscaux permettant les réductions d’ISF à hauteur de 50% du montant versé et d’IR à hauteur de 18% des sommes investies, (1) en contrepartie du blocage des parts pendant 5 années.
EF/FL
Voir aussi
(1) Article 885-0 V bis et 199 Terdecies 0-A du CGI