Nous avons rencontré, début mars, Pauline COLLET, Directrice des Relations Investisseurs chez ALDERAN.
Pouvez-vous nous présenter la société ALDERAN ?
• ALDERAN c’est d’abord l’histoire d’une rencontre, celle d’un serial entrepreneur français Alain Mallart, dans le domaine de la logistique, fondateur de Novalliance, actionnaire de référence d’ALDERAN, et Remy Bourgeon, son directeur immobilier de l’époque.
• ALDERAN, c’est aussi le spin-off d’une foncière familiale privée, qui opère depuis plus de 20 ans dans l’immobilier tertiaire et en particulier dans l’activité logistique. Ce qu’on comprendra aisément vu le passé de ces dirigeants.
• Enfin, ALDERAN, c’est une société de gestion de portefeuille indépendante, agréée AMF depuis 2017, dotée d’une équipe de 13 personnes et dont les deux dirigeants cumulent à eux seuls, plus de 45 ans d’expérience dans l’immobilier.
Vous sortez d’une tournée avec 3 sociétés de gestion, dans toute la France, qui se termine aujourd’hui, quel produit avez-vous mis d’ALDERAN en avant ?
• Le 11 septembre 2019, nous avons lancé notre premier produit d’épargne grand public, SCPI ACTIVIMMO, entièrement dédié aux locaux d’activités à la logistique dite du dernier kilomètre, nous avons à cœur, de faire bénéficier le grand public de notre savoir-faire sur une classe d’actifs, historique chez ALDERAN, c’est une SCPI à capital variable, accessible dès 6100 euros, une SCPI qui devrait permettre à ses investisseurs de tirer profit de l’essor du commerce.
• Notre objectif c’est d’identifier les meilleurs locaux d’activités, c’est-à-dire, ceux qui sont les mieux placés, à proximité des axes routiers, près des bassins de consommation, et qui pourraient, possiblement, devenir les derniers, ou avant derniers, maillons de la chaîne logistique.
• Pour autant, ACTIVIMMO dispose déjà d’outils innovants.
Quels sont vos principaux objectifs en cette année 2020 ?
Nous avons plusieurs objectifs :
- Développer ACTIVIMMO
- Continuer à rencontrer nos partenaires, en servant un objectif de rendement, à la hauteur de nos ambitions.
- Clôturer la levée de fonds sur notre OPPCI ORGANA IV, dédié aux bureaux et services en centre urbain, pour la première fois à destination de clientèle institutionnelle.
- Asseoir l’image et la marque ALDERAN, société de gestion, jeune mais avec une équipe aguerrie, experte d’une case active qui est encore trop peu connue, à la fin du grand public et des institutionnels.
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