Les actifs immobiliers sous gestion s’élevaient à 2.800 Md€ fin 2018, selon une étude publiée par trois associations représentatives des investisseurs mondiaux, note Frédéric Tixier du site PierrePapier. C’est 12% de plus qu’en 2017. Les actifs gérés en Europe représentent plus du tiers de l’encours global.
Les investisseurs continuent de plébisciter les actifs immobiliers. Et plus particulièrement les véhicules non cotés qui investissent dedans. Selon le dernier sondage réalisé conjointement par les associations professionnelles regroupant les principaux investisseurs mondiaux, l’ensemble des actifs immobiliers gérés par les professionnels de l’investissement a encore progressé de 12% entre 2017 et 2018, pour atteindre 2 800 Md€. Un niveau plus de 5,5 fois supérieur à celui constaté fin 2005 (moins de 500 M€)…
2.800 Md€ sous gestion au niveau mondial
Ce sont les véhicules non cotés qui en intermédient l’essentiel. Ces derniers, sous leurs diverses formes (fonds, club deal, comptes séparés, joint-ventures, fonds de fonds, fonds de dettes…), gèrent 2 300 Md€, soit 82,9% de l’encours global. Une proportion qui passe à 87,7% des encours investis en Europe, les deux autres zones mondiales (Amérique du Nord et Asie-Pacifique) affichant des ratios inférieurs (de respectivement 75,2% et 73,6%). L’origine des fonds investis varie aussi selon les zones géographiques, même si l’on retrouve systématiquement les fonds de pension au premier rang des investisseurs : ces derniers apportent 50,2 % des fonds en Asie-Pacifique, 43,8 % en Europe et 42,1 % en Amérique du Nord.
[…]
L’Europe, plus du tiers des encours […]
Pour lire la suite, cliquez ICI.