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Alors que le monde traverse une crise d’une nature inédite, et dont l’une des caractéristiques est l’évolution rapide de l’information, il nous a paru utile de partager à une fréquence hebdomadaire notre vision des événements et de leur impact sur les marchés immobiliers. C’est l’objet de cette note qui vous sera envoyée tous les vendredis. Bien entendu, il ne constitue pas un document contractuel, mais exclusivement le sentiment de marché de Primonial REIM à partir des données disponibles au moment de sa rédaction.

Le monde se trouve en état d’urgence sanitaire, économique et financière. Nul ne peut prédire la date de sortie de cette crise inédite qui est pourtant partie de Chine en décembre dernier. Le prix à payer pour réparer l’arrêt brutal de l’économie pendant le premier semestre 2020 sera très lourd à supporter.

Le S&P 500 se négocie environ un tiers en dessous de son plus haut niveau. Cela signifie que tous les profits réalisés depuis le début de 2017 se sont évaporés. En 2008/09, les pertes avaient été encore plus lourdes.

Ci-dessous une caricature intitulée "Télétravail", faite par WINGZ pour My Funds Office.

Les mesures mises en place pour ralentir l'épidémie COVID-19 dans les pays de la zone Euro, où est investi le patrimoine des fonds immobiliers que gère PERIAL AM, auront un impact sur les économies locales.

Les mesures prises par les banques centrales et les gouvernements sont massives :

• La BCE lance un programme d'achat pouvant aller jusqu'à 750 milliards d'Euros d'actifs publics et privés. La limite des 33% des émissions par émetteur devrait être levée. Ces mesures s'ajoutent aux décisions de grande ampleur de la semaine dernière.