Marc Bertrand, président de la Française GREIM analyse les impacts du contexte économique sur le marché de la pierre-papier. Morceaux choisis.
Nous sommes dans un environnement de taux bas donc l’immobilier reste attractif. Quid en cas de remontée des taux ?
- En cas de remontée mesurée des taux, il y a peu de probabilité qu’il y ait un effet significatif sur l’immobilier.
- La remontée des taux est à peu près synchronisée avec la reprise de l’économie aux Etats-Unis : l’immobilier se comporte correctement avec une reprise des loyers. Ce scénario américain nous semble être le plus plausible.
- Le pire scénario : une remontée brutale des taux, c’est l’Armageddon de tous les épargnants.
Concrètement, les SCPI pour qui ?
- Investir dans l’immobilier de manière mesurée est toujours une stratégie qui tient la route.
- L’investisseur prépare sa retraite : il faut viser les SCPI bien assises sur ces marchés et diversifiées. Et, avoir un montage à crédit qui permet de préparer sa retraite.
- Pour ceux qui ont déjà des SCPI : il y a des innovations en termes de SCPI thématiques et sectorielles (santé, européennes…).
EF/FL