Jean-Marc Peter, directeur général chez Sofidy indique, à l'occasion de la conférence de presse qui s'est tenue hier, que la collecte brute pour les SCPI en 2016 s’élève à 5,56 milliards d’euros[1], soit un progrès de 30% par rapport à 2015[2].
La maison révèle avoir collecté sur l’année écoulée environ 471 millions d’euros contre 443 millions en 2015, avec un rendement moyen de 4,64% pour 2016. Cela dit les gérants entendent « freiner» leur collecte[3] pour « s’ajuster avec [leur] capacité d’investissements ».
Rappelons en outre, qu’en 2016, la maison misait sur l’immobilier de commerce et de bureaux. Pour ces derniers il est question d’accroitre la diversification et d’élargir « le terrain de chasse », en allant par exemple sur le secteur de l’hôtellerie de plein-air. L’accent est mis sur une stratégie sélective localisée en France et aux Pays-Bas, notamment dans les grandes agglomérations.
On note par ailleurs que la maison n’a pas investi en Allemagne, les « exigences de localisation et de rendement n’étant pas satisfaites ». Toutefois, l'allemagne reste une localisation à mettre en portefeuille cette année.
Aujourd’hui, l’enjeu est de savoir si 2017 sera un aussi bon cru que 2016. Et, le dirigeant se montre optimiste. D’une part les SCPI bénéficient des faveurs des épargnants en raison d’un rendement qui reste attractif au regard du fonds euros et du Livret A. Et d’autre part, une remontée des loyers catalysée par le retour de l’inflation, liée à la reprise de l’économie, est envisagée pour 2017.
La pierre papier n’a pas dit son dernier mot !
YK/EF
Voir aussi
[1] Ce chiffre sera communiqué prochainement par l’ASPIM
[2] La collecte pour 2015 était de 4,96 milliards d’euros
[3] En juin 2016, Sofidy a donné pour consigne aux CGPI de limiter la collecte à 100.000 € par foyer contre 150.000 auparavant