Immobilier

En synthèse :

• Les valeurs de reconstitution des SCPI ont baissé de 1,92 % depuis le début de l’année 2024. La catégorie des Bureaux est la plus touchée avec une dépréciation moyenne de 5,23%. Les autres secteurs sont relativement stables. 

• La marge se réduit entre le prix de souscription et la valeur de reconstitution : -0,10 % en moyenne.  Là où ces dernières années, le marché affichait une décote entre le prix d’achat des SCPI et la valeur de leur patrimoine, les valeurs sont désormais presque à l’équilibre. Sur l’univers étudié, plus de la moitié des produits offrent tout de même une marge de sécurité en cas de baisse du marché immobilier, avec une valeur de reconstitution supérieure au prix de souscription. 

• 5% des SCPI de l’Observatoire sont susceptibles de voir leur prix diminuer. 4 SCPI affichent des surcotes significatives, supérieures à 7 %. Ces SCPI se trouvent toutes dans la catégorie Bureaux. 

Retrouvez les perspectives de Mike Bessell, Managing Director, Regional Investment Strategist d'Invesco Real Estate, sur le marché immobilier européen. 

Les responsables commerciales Immobilier Retail France : Déborah Levy, Marion Pescarou, Claire Roux, nous parlent des nouveaux produits SCPI de La Française REM. 

Retrouvez notre interview avec Romain de Beco, Directeur du Développement Réseaux Tiers et CGPI chez Swiss Life AM, qui fait le point sur deux projets immobiliers de la société ainsi que sur le lancement d'une nouvelle SCPI.

Christophe Inizan, Directeur Commercial Retail Immobilier France, est de retour pour vous présenter la nouvelle SCPI LF Croissance & Territoires :

• Encore une SCPI ?

• L'immobilier de région : vraiment attractif ?

• Pas seulement des bureaux ?

• Olympique Lyonnais ou Olympique de Marseille ? 

Ce dicton du 19ème siècle, attribué à un maçon de la Creuse devenu député par la suite, a été parfaitement compris en Chine. En effet, cette semaine, l’empire du Milieu a annoncé toute une série de mesures pour sortir de la crise immobilière, redynamiser la demande intérieure et doper les marchés financiers sinistrés depuis plusieurs mois.